1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市麻生区
40.9万円/㎡
前年比-7.7%
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟
神奈川県川崎市麻生区高石六丁目
小田急線 / 百合ヶ丘駅 徒歩15分
1998年築 / 6階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
3,648万円
42.0万円/㎡
2,061
3,119
4,176
5,234
AI査定結果
推定相場価格
3,648万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,119万円〜4,176万円
35.9万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟
3,390万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 86.79㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,390万円 | 39.1万円 | 2階 | 86.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 86.79㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2022/07/19 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツD棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅14分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/07 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,380万円 | 29.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2023/10/05 | 百合ケ丘パークホームズ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,390万円 | 36.6万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/06 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジェイパーク新百合ケ丘プレフェーレ 川崎市麻生区上麻生四丁目 | 柿生駅9分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/13 | 東急ドエル・アルス五月台ヒルトップステージ 川崎市麻生区片平一丁目 | 五月台駅11分 | 4,480万円 | 51.5万円 | 86.95㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市麻生区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は川崎市麻生区の平均と比較して4.4%割安です。